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内覧会にご来場いただきました皆様より多数お寄せいただいたご質問につきまして回答させていただきます。
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Ａ１．
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入居者にご負担いただく家賃額は、いわき市からの家賃補助金額によって変動します。
この家賃補助額は、年間の総収入額からいくつかの控除をした所得をもとに算出されます。 |
☆★収入≠所得★☆
（収入と所得は同額ではありません）
※詳しくは、下にいくつかの事例を載せてありますのでご覧下さい。 |
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Ａ２．
基本的には賃貸住宅ですので食事は付きませんが、今後入居された皆さまのご要望に応じ、ふれあいホールにおいてボランティアによる朝食などの提供をしていきます。 |
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また、実費ご負担によりご希望の配色サービスを手配いたします。
高齢者向けの味付けと、栄養バランスを考えた手づくりのお弁当をつくる業者と提携しております。 |
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また、入居された方が一同に会して、いも煮会などを楽しんでいただけるように、ふれあいホールに業務用の調理機器をご用意しております。 |
Ａ３．
基本的には賃貸住宅ですので、介護サービスは付いておりませんが、入居されてから、介護が必要な状態になったときは、在宅での介護サービスが受けられます。
常駐する専門スタッフが、訪問介護サービス等のアドバイスをいたします。 |
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また、日常生活の中で、居室の清掃・洗濯などの家事のお手伝いは、「家事生活サービス」（有償）をご用意してありますので、お気軽にご利用下さい。 |
Ａ４．
ご案内では月曜日から金曜日まで（祝日を除く）の午後１時から午後４時までのご利用となっておりますが、入居された皆様とご相談のうえ、（火曜日から日曜日までとするなど）曜日および時間帯を変更するなど柔軟に対応したいと考えております。（管理スタッフの常駐時間内の入浴となります。） |
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Ａ５．
ＪＲ常磐線・湯本駅までを１日３往復する工程で考えておりますが、入居された方々とご相談の上、ルートは柔軟に対応いたします。
例えば○○スーパー、○○病院をルートに加えるなども可能です。 |
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Ａ６．
現在持ち家にお住みの方にとっては、
①現在のご自宅を売る。
②現在のご自宅を貸す。
③ご家族のどなたかにお住みいただく・・・etc |
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| が考えられますが、住み替えのご相談と持ち家の有効活用については私たちにおまかせ下さい。 |
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「まずは一度ご相談ください。専門のスタッフが皆さまのライフスタイルにあった住み替えをサポートいたします。」
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Ｑ１.家賃はいくらなの？
いわき市からの家賃補助を受ける場合、所得金額によって家賃が違います。実際の収入金額から次のように、所定の控除額を差し引いた所得金額を算出するため、多くの方が低廉な家賃で入居できます。
（給与所得がある場合、障害者手帳をお持ちの場合など、詳しくは入居関係資料「さくら壱番館入居募集のご案内」をご請求下さい。
【例 １】 １DKに入居（単身）
65歳以上で単身の方
公的年金による収入のみ
年間総収入金額2,160,000円の方
⇒いわき市より40,100円の家賃補助を受けることができる。
| 契約家賃 |
家賃補助額 |
入居者家賃 |
共益費 |
基礎
サービス費 |
入居者負
担額合計 |
| 73,000 |
-40,100 |
32,900 |
15,000 |
18,000 |
65,900 |
【例 ２】 １DKに入居（単身）
65歳未満で単身の方
公的年金による収入のみ
年間総収入金額1,800,000円の方
⇒いわき市より40,100円の家賃補助を受けることができる。
| 契約家賃 |
家賃補助額 |
入居者家賃 |
共益費 |
基礎
サービス費 |
入居者負
担額合計 |
| 73,000 |
-40,100 |
32,900 |
15,000 |
18,000 |
65,900 |
【例 ３】 ２DKに入居（同居）
夫・妻とも65歳以上の方
ともに公的年金による収入のみ
年間総収入金額
本 人 2,040,000円の方で
配偶者 720,000円の方
⇒いわき市より46,800円の家賃補助を受けることができる。
| 契約家賃 |
家賃補助額 |
入居者家賃 |
共益費 |
基礎
サービス費 |
入居者負
担額合計 |
| 88,000 |
-46,800 |
41,200 |
15,000 |
21,000 |
77,200 |
【例 ４】 ２DKに入居（同居）
本人が65歳以上で、配偶者が65歳未満の方
ともに公的年金による収入のみ
年間総収入金額
本 人 2,040,000円の方で
配偶者 720,000円の方
⇒いわき市より46,800円の家賃補助を受けることができる。
| 契約家賃 |
家賃補助額 |
入居者家賃 |
共益費 |
基礎
サービス費 |
入居者負
担額合計 |
| 88,000 |
-46,800 |
41,200 |
15,000 |
21,000 |
77,200 |
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